航空城計畫其他區地上物徵收 桃市府7/15辦理公告

桃園市長鄭文燦14日下午主持市政會議,聽取地政局「航空城計畫其他區地上物徵收審議通過」專題報告後表示,桃園航空城計畫於去(109)年11月9日辦理土地區段徵收公告作業,有超過95%土地所有權人選擇領回抵價地,優先搬遷區地上物則於今(110)年5月31日辦理區段徵收公告,其他搬遷區也在今年7月7日通過內政部審議。

鄭文燦說明,在推動過程中,市府秉持居住正義、先建後遷、居民權益極大化3大原則,除了建物評點單價10.6元提高至12.2元外,更加計10大優惠加碼方案,試算後目前桃園航空城計畫地上物拆遷補償金,從452億提高至730億,增值約61%,相當於建物評點單價提高至少20%以上,遠比其它縣市優渥,更是桃園史上最優厚的地上物查估補償方案。

雖然少數所有權人不同意補償方案,但仍有超過9成土地及地上物所有權人同意協議價購,已是歷來同意率最高,這也是桃園航空城計畫團隊用心之處;針對地上物,市府及民航局已在今(110)年4月寄發複估成果予所有權人,針對市民申請再次複估的案件,將依期程辦理複估作業;另原位置保留申請的案件,則請地政局儘速完成現地會勘及審核。

鄭文燦指出,其他搬遷區地上物區段徵收預計於15日辦理公告,公告期間自110年7月15日至8月13日止;7月23日至8月11日辦理其他搬遷區協議價購發價作業;8月16日至9月15日則辦理其他搬遷區徵收補償發價作業。地政局、工務局及桃園航空城聯合服務中心持續採取一對一、面對面方式,以同理心協助地主,保障居民最大的權益。

桃園航空城計畫歷經近10年的規劃、評估及審核作業後,市府團隊皆以保障地主和住戶權益為出發點,少數民團主張不分工廠或民宅皆提高20%補償金,若依民團建議,總補償金將從730億調降為620億,相較10大優惠加碼方案金額少很多,並未實際照顧民宅的居民。未來市府會堅持保障居民權益,不受外力的錯誤資訊影響,落實桃園最好的補償制度。

地政局長蔡金鐘表示,感謝內政部、民航局及市府團隊的努力,有關航空城計畫其他區地上物徵收會議,本次內政部土地徵收審議小組善用科技工具,採用線上會議方式辦理,為保障陳情民眾權益,內政部也規劃多項參與會議的方式,例如:視訊、電話call-out發言及紙本陳述資料,讓陳情者充分陳述意見。會議歷經6小時馬拉松式審查,逐一針對現階段辦理其他搬遷區徵收作業的理由、協議價購程序完備性、拆遷補償評點單價及拆遷補償標準、查估補償項目錯漏估及權屬疑義處理、對於較小居住坪數及弱勢家戶安置補助措施等意見進行澄清,最終通過其他搬遷區地上物徵收審議。

蔡局長提到,後續依既定期程推動其他搬遷區地上物補償發價作業,地上物複估案件及原位置保留案件也預計在今(110)年第4季完成,未來會持續與民溝通,維持從優、從寬2大補償方向,以完成安置搬遷作業,順利推動桃園航空城計畫。

工務局長賴宇亭表示,市府升格以來,桃園建物評點單價基準每年參酌營建物價指數調整,且送交市議會備查,其中中壢體育園區、機場捷運A10山鼻站地區、機場捷運A20興南站地區皆按當時評點完成拆遷補償作業;本次桃園航空城計畫案的地上物拆遷補償金額,較法定補償高出61%,過程中感謝議員、里長及鄉親的充分意見表達,市府廣納大家的意見,納入10大優惠加碼方案,也是本次通過的重要關鍵。

發表迴響

在下方填入你的資料或按右方圖示以社群網站登入:

WordPress.com 標誌

您的留言將使用 WordPress.com 帳號。 登出 /  變更 )

Google photo

您的留言將使用 Google 帳號。 登出 /  變更 )

Twitter picture

您的留言將使用 Twitter 帳號。 登出 /  變更 )

Facebook照片

您的留言將使用 Facebook 帳號。 登出 /  變更 )

連結到 %s